------访高邮春之杰置业有限公司副总钱忠
题记：
用贴身保暖的背心来形容住宅，想起来都觉得是令人内心倍感温暖的事。在高邮市，由市委巨资打造的本市最大的48米宽“景观路”文邮北路是为该市“主干道”、同时风景秀美的高邮湖也如美玉镶嵌于此、而上海春之声置业集团亲力打造的新项目------“春之声花苑”也更是为高邮的蓬勃发展锦上添花。春之声花苑定位为服务功能齐备、环境浓郁、人与自然关系和谐的现代生活社区，更使它成为高邮市的高品质住宅师范小区。为此，笔者特地访问了春之声花苑的副总钱忠先生。
记者：钱总，您好！先请您谈谈春之声花苑的大概开发建设情况？
钱总：首先呢，春之声置业为能够在高邮市建设春之声花苑而感到荣幸，因此我们全力以赴用我们一直秉承的致真致诚为市民带来温馨舒适的居住环境。春之声花苑是春之声置业（集团）有限公司在今年年初通过了高邮市委市政府土地转型规划后，由高邮市土地规划专家组，市城建领导小组会议批准后开发建设的。该项目距离市中心数里，交通十分便利，具有很好的区域发展前景。它的占地面积约27413平方米，容积率为1.64。整个小区是由春之旅酒店和春之声花苑组成，房型以精致的小户型为主，考虑到当地居民的生活习惯，还特别设计了低层的储藏室。
记者：看来真的是符合了春之声十几年的经营理念“用心打造”，那么您能具体谈一下春之声花苑所处的周边地理环境吗？
钱总：是这样的，春之声花苑的东北方向是高邮市现已拥有200多家企业的经济开发区，而它的南面则是老城区，正好处在一个桥梁位置。而大家都知道的市政府很重视的文邮政北路也正好紧邻春之声花苑西侧。从布局上来说，我们的位置填补了高邮市西南面住宅的一个空缺。
记者：众所周知高邮市是江苏省一个非常有名的地辖市，借着国内外资本、加快向长江三角洲转移的契机，高邮吸引了不少的客商来高邮投资兴业。再加上这个城市历史比较悠久，形成了一大批文人，这里的文化底蕴比较深刻，老百姓受教育程度比较高，比较重视教育，劳动者一般比较诚信、智慧、心灵手巧，所以于劳动者普遍素质比较高。这样的话，您可以谈谈业主分布情况主要是哪些呢？
钱总：由于我们所处位置是开发区与老城区之间，而开发区有200多家企业，比如波斯登，雅鹿等著名服装加工企业就占了全过30%的市场，而这里企业的工作人员中有15000多都是行政管理的，工作上班族人数约有4，50000人。所以，主要针对的购房者也是开发区的这样的工作人员，我们期待能够提供给他们安居乐业的居住环境，让他们能够感受到实用经济的住房条件。
记者：从业主角度来看，的确是从人群结构的实际状况出发。那么针对这类人群，春之声花苑的房型设计又是怎么样呢？
钱总：我们的房型定位主要是中等偏上的住宅，价位相对较低。以实用舒适的二室二厅和小三房为主力房，面积为90平方米，同时根据需求还设计了部分经济型和豪华型房型，面积在70—110之间。户型结构也是紧凑型的，经济实用。采用了三段式构图，强调形体之间的穿插组合，立面处理注重现代清新和简约美，同时也很注重细节处理，如阳台、窗色彩和质感的变化使得空间更加生活活跃。而整个楼层的立面以浅米黄色涂料为主要饰面材料，底部是褐色仿石材，部分构件是白色，屋顶则采用深蓝色坡顶，整体看去则是细腻高雅的建筑形象。我们力图打造成精致、温馨、实惠的甜蜜小家庭，无论是白领、蓝领都可以享受这样实用美观的住宅。
记者：一个小区的环境优美、环保生态也是大家关心的重点，那请您再介绍一下小区绿化方面是怎样的呢？
钱总：我们的整个规划与建筑设计都是由同济大学设计研究院规划设计的。大家都知道绿化系统的建设强调环境的均好性和可识别性，而我们也努力创造舒适、安全、健康、平衡的生态环境。按照规划，我们的绿化主要是组团绿化和宅间绿化两个方面。三条带状的组团绿化将各个小环境串联起来，形成了和谐有序的绿化系统。而每栋住宅楼北面为宅间绿化用地，作为我们住宅和道路之间的有机过渡带，这样呢，最大限度提高了小区整体的绿化率，创造出绿意盎然的绿色小区。同时我们也充分利用建筑、树木、地形、水体、道路等条件，设置对景、借景和框景是小区内植物空间幽雅葱郁，变化丰富，综合布置广场和步道培植采地乔木等景观要素，努力创造出富有人性化的高质量居住环境。
记者：真实风景怡人啊，那购房者最关心的物业管理方面呢？
钱总：我们在物业这方面是绝不疏忽的，服务为百姓嘛，还是考虑到了当地人为当地人服务，这样更加简单方便，所以与高邮市当地知名的物业团队合作，全心全意从实际为业主们服务。
记者：谈到这里，那么当前进展情况是什么样呢？
钱总：现在我们运用各职能部门平行推进的方式，着手开工前的所有准备：供电、供水、消防、售楼部的建设、培养市场，而我们的目标是在年前可以开工，计划于2007年5月黄金周开盘。
记者：我们都知道现代的住宅建筑不仅仅是为了纯粹建房子，那么作为同济大学建筑专业出身的您，是如何看待的？
钱总：建筑风格随着人们物质生活水平的提高已经进入到精神境界的领域，更多的人越发注重精神享受。所以，之前在中房集团扬州房地产投资中福公司担任项目经理时，当我们的楼盘在上半年获得了销售冠军，便更加清楚到文化赋予建筑尤其重要，业主满意的笑容都是对我们工作的认可。
记者：春之声自成立12年来，辉煌业绩遍地开花，那么您能不能谈谈具体获得的奖项呢？
钱总：是的，春之声在萌芽到壮大的十几年间，业务范围遍布上海、北京、厦门、福州、安徽、江西、西宁、内蒙古等地，至今已成功操作了近百个代理项目。而业绩在界内也是有目共睹的，1998-2002年，公司连获上海市房地产最高荣誉“金桥奖”，并在2002年更成为了全国房地产代理业内唯一一家获得“全国用户满意服务”奖的单位。欣慰之余,春之声期待能有更多的朋友与我们共同分享艺术领域里的高尚生活品质。
记者：听了您的介绍，所有关注春之声花苑的消费者盼头更大了。同时也感谢您在百忙之中接受采访，谢谢您！也预祝春之声花苑的开发能够取得更大的成功！
钱总：谢谢！
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